管理組合の規定を確認しよう!

マンションのリフォームにおいて、もっとも気をつけないといけないのは、そのマンションの管理規約のルールをしっかりと知っておくことです。

「専有部分だからいつ、どんなふうにリフォームしても問題ないわよね☆」とはいかないマンションがたくさんあるのです。

では、マンションによくある規約・制約の例をいくつかあげてみましょう。


1. リフォームをおこなう際は、事前に書類をそろえて管理組合に届出をおこない、理事の承認を得る必要がある。

2. 工事可能な曜日や時間帯などの指定がある。

3. フローリングの質など、リフォーム内容にいくつかの制約がある。

4. リフォームにともなうエレベーター使用の届出と許可を得る必要がある。


これらが「どこまで制限されているか」は、個々のマンションの管理規約によってことなりますので、リフォームを検討する際は、まず管理規約をよく確認することが必要です。

管理規約を知らずに勝手にリフォームをしてしまい、もしそれが「違反内容」となってしまった場合は、自費で元の状態に戻さなければなりません。

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